En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa de los datos identificativos del titular del servicio:
maX Valuations es una aplicación web profesional de valoración y gestión de activos inmobiliarios, dirigida a usuarios profesionales autorizados. El acceso está restringido a usuarios registrados.
El software, la marca «maX Valuations», el diseño, las bases de datos y los contenidos son titularidad del titular indicado o de sus licenciantes. Queda prohibida su reproducción, distribución o transformación sin autorización expresa.
El titular no se responsabiliza de los daños derivados de un uso indebido del servicio ni de las decisiones de valoración o inversión que el usuario adopte a partir de la información generada por la aplicación, que tiene carácter de apoyo profesional y no vinculante.
Estas condiciones se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Torrelaguna, salvo que la normativa de consumo aplicable disponga otro fuero.
El titular, en su condición de Responsable del tratamiento, informa sobre el tratamiento de datos personales conforme al Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y a la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD).
| Categoría | Datos |
|---|---|
| Identificación y cuenta | Nombre, correo electrónico, rol, empresa y estado de la cuenta |
| Autenticación | Credenciales, tokens de sesión e identificador de Google (si se usa ese acceso) |
| Uso y registro | Registro de acciones sobre activos, fecha/hora y cambios realizados |
| Datos de negocio gestionados | Activos, referencias catastrales, valoraciones, comparables y documentos adjuntos |
Prestar el servicio de valoración y gestión de activos; gestionar el registro, autenticación y control de accesos; permitir el análisis asistido por inteligencia artificial; mantener la trazabilidad y la seguridad; y atender obligaciones legales.
Ejecución de la relación de servicio (art. 6.1.b RGPD); interés legítimo en seguridad y trazabilidad (art. 6.1.f); cumplimiento de obligaciones legales (art. 6.1.c); y consentimiento para tratamientos no necesarios cuando proceda (art. 6.1.a).
Para prestar el servicio se utilizan proveedores que actúan como encargados del tratamiento conforme al art. 28 RGPD:
| Proveedor | Función | Ubicación |
|---|---|---|
| Supabase | Base de datos, autenticación y almacenamiento de documentos | UE / Reino Unido |
| Vercel Inc. | Alojamiento de la aplicación y funciones de servidor | EE. UU. |
| Anthropic PBC | Inteligencia artificial (Claude) para análisis de valoraciones | EE. UU. |
| Google LLC | Autenticación «Iniciar sesión con Google» (si se usa) | EE. UU. |
No se ceden datos a otros terceros salvo obligación legal.
Algunos encargados están ubicados fuera del Espacio Económico Europeo (Anthropic, Vercel, Google). Dichas transferencias se amparan en las Cláusulas Contractuales Tipo de la Comisión Europea y/o en las garantías adecuadas del Capítulo V del RGPD. La infraestructura de datos principal (Supabase) se ubica en Reino Unido, país con decisión de adecuación.
Los datos se conservan mientras la cuenta esté activa y, tras la baja, durante los plazos legalmente exigibles para atender posibles responsabilidades.
Puedes ejercer los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad, así como retirar el consentimiento, escribiendo a manuel.santos@maxvaluations.com e identificándote. También puedes reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).
Se aplican medidas técnicas y organizativas apropiadas: control de accesos por roles, cifrado en tránsito y políticas de seguridad a nivel de base de datos.
maX Valuations utiliza únicamente almacenamiento técnico necesario. Empleamos el almacenamiento local del navegador (localStorage) para guardar el token de sesión y mantener al usuario autenticado. Es imprescindible para el funcionamiento del servicio y está exento de consentimiento conforme al art. 22.2 LSSI-CE.
Si accedes con «Iniciar sesión con Google», Google puede establecer cookies propias durante ese proceso de autenticación, sujetas a su propia política de privacidad.
No se utilizan cookies de analítica, publicidad ni seguimiento.
| Nombre | Tipo | Finalidad | Duración |
|---|---|---|---|
sb_access_token | Técnica (localStorage) | Mantener la sesión autenticada | Sesión |
| Cookies de Google | Terceros · autenticación | Login con Google (si se usa) | Según Google |
Puedes bloquear o eliminar el almacenamiento local desde tu navegador, pero deshabilitarlo impedirá iniciar sesión.
Estos términos regulan el acceso y uso de maX Valuations. El uso de la aplicación implica su aceptación plena. El servicio se dirige exclusivamente a usuarios profesionales autorizados.
El acceso requiere credenciales facilitadas por el titular o por el administrador de la empresa del usuario. El usuario es responsable de la confidencialidad de sus credenciales y de la actividad realizada bajo su cuenta, y debe notificar de inmediato cualquier uso no autorizado.
El usuario se compromete a usar la aplicación conforme a la ley y a estos términos, y a no: acceder a datos o funciones no autorizados; introducir datos de terceros sin base legítima; ni realizar ingeniería inversa, extracción masiva de datos o acciones que comprometan la seguridad o disponibilidad del servicio.
Las valoraciones, estimaciones y análisis —incluidos los asistidos por inteligencia artificial— tienen carácter de herramienta de apoyo profesional y no constituyen tasación oficial conforme a la normativa aplicable (p. ej. Orden ECO/805/2003), salvo que expresamente se indique y sea emitida por sociedad de tasación homologada. No se garantiza la exactitud absoluta de los datos de mercado ni de las estimaciones.
La aplicación integra datos de fuentes oficiales (Catastro) y de mercado (portales inmobiliarios), ofrecidos «tal cual», sujetos a la disponibilidad y condiciones de sus fuentes.
El titular procurará la disponibilidad del servicio, pero no garantiza la ausencia de interrupciones, y podrá modificar, suspender o actualizar el servicio y estos términos. En la máxima medida permitida por la ley, se excluyen los daños indirectos, el lucro cesante y las pérdidas derivadas de decisiones de valoración o inversión.
Estos términos se rigen por la legislación española. Las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Torrelaguna.